Sicher in die Zukunft mit Immobilienfonds

Mann-Haeuser-Holzkloetze-468904843-AS-Andrey-PopovAndrey Popov – stock.adobe.com

Gegenwärtig ist das wirtschaftliche Klima von erneut wiederkehrenden Krisen geprägt. Bedingt dadurch haben etliche Anleger viel Geld verloren. So haben zahlreiche Einbrüche auf dem Aktienmarkt für ein unsicheres Gefühl bei den Investoren gesorgt. Im Vergleich dazu gelten Immobilien weiterhin als sichere Geldanlage, die mit hohen Renditen einhergeht.

So übertrifft die Nachfrage nach modernen Büro- und Wohngebäuden das bestehende Angebot in so manchen Städten. Deshalb steigen die Preise von hochwertigen Liegenschaften immer noch kontinuierlich an. Sehr beliebt sind alternative Anlagestrategien, die hohe Gewinne versprechen.

Dabei stehen Immobilienobjekte im Fokus, welche bei einer geringen Investition ein großes Potenzial für eine Optimierung aufweisen. Dabei nehmen die Anleger eventuelle Leerstände und gegebenenfalls einen notwendigen Umbau in Kauf. Damit sich diese Strategie als rentabel erweist, stellen ein optimaler Standort und die Qualität des Gebäudes eine maßgebliche Voraussetzung dar.

Rentable Investitionen in Immobilien

Bedingt durch die Corona-Pandemie befindet sich die Welt in einer Krise, die auch bei den Anlegern tiefe Spuren hinterlassen hat. Wer sein Geld momentan sicher investieren möchte, steht vor einem schwierigen Unterfangen. Zahlreiche Investoren wünschen sich eine zusätzliche Altersvorsorge, um den Ruhestand ohne finanzielle Sorgen zu genießen. Zwar sind die Zinsen für Festgeld ein wenig gestiegen, trotzdem handelt es sich dabei immer noch um extrem niedrige Beträge. Deswegen lohnt es sich nicht, große Geldsummen bei der Bank einzuzahlen. Umso gefragter ist derzeit das Immobilieninvestment, sowohl für private als auch für gewerbliche Anleger. Bereits mit relativ kleinen Beiträgen können sich Investoren an Geschäfts- und Wohnimmobilien beteiligen, wenn sie das Risiko scheuen. Als Belohnung locken Sicherheit und stabile Erträge in den Zeiten von niedrigen Zinsen.

Opportunistische Investments in Immobilien

Wer bereit ist, ein höheres Risiko einzugehen, für den sind opportunistische Investments genau richtig. Bei dieser Form des Immobilieninvestments können Investoren mit einer größeren Rendite rechnen. Schon nach einer recht kurzen Zeitspanne ergeben sich dabei vielversprechende Wertsteigerungen. Dabei steht eine zielgerichtete Entwicklung und Verbesserung von Bestandsobjekten im Vordergrund.

Jedoch ist dafür ein hohes Fremdkapital notwendig, welches von zahlreichen Anlegern stammt. Darüber hinaus sorgt ein professionelles Management bei den Immobilienobjekten für gleichbleibend hohe Renditen, sowohl bei der Vermietung als auch beim An- und Verkauf. Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte auf eine breite Streuung seines Vermögens achten. Basierend auf unterschiedlichen Investmentstrategien und vielen verschiedenen Immobilienobjekten lässt sich das Risiko von Verlusten nachhaltig begrenzen.